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罗湖区东晓街道翠园华府值得买吗?

来源:罗湖区东晓街道翠园华府     2021-11-03 20:39

先来看看翠园华府的基本情况。

项目位于罗湖布心片区,东盛路和太白路交叉口西南侧。4栋高层建筑构成,有住宅、公寓、办公和商业等业态,预计2022年1月竣工,目前已是准现房。本次预售的299套住宅产品位于D栋,有2个单元,建面为75-146平的2-4房,带精装交付,均价8.8万,2梯4户,共45层。和罗湖今年入市的万象华府、缙山府两个项目的价格基本一致。

交通配套:3条地铁线环绕,3、5、7号线,距离地铁站距离都比较近,地铁出行非常方便。靠近布心路和文锦北路,自驾出行也很方便。
教育配套:周边教育资源丰富,最近的是东昌小学,中学是老牌名校翠园中学东晓校区,成绩在罗湖区排名前三。
商业配套:自带近万平商业,周边商业发达,有粤海城、IBC等大型商业。
其他配套:周边有多个公园和医院等公建配套,各项配套齐全、生活方便舒适。
项目优势:配套成熟、齐全,多地铁环绕,学区好,户型实用率高,居家舒适。
项目不足:容积率较高,罗湖发展前景一般,和周边二手房价格优势不明显。购买建议:适合罗湖工作的朋友购买。
翠园华府户型:
翠园华府价格:
翠园华府也算是罗湖的一个小网红新盘了,之前还担心捂盘的,现在终于预售了。开发商好像也是信息十足的,不开展示中心,不开样板房,不公开户型,无SS解答楼盘问题。连诚意金都直接上到300万,刷新罗湖新盘的诚意金记录,堪比西部网红盘前海领玺二期。75平户型总价都还不到700万,诚意金有必要上到300万吗?这是在故意劝退客户吗?
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