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仁恒芯梦公园公寓周边房价

来源:仁恒芯梦公园公寓周边房价     2021-08-19 21:21

仁恒芯梦公园公寓项目位置

仁恒芯梦公园公寓位于宝安区沙井街道,南侧邻近上南大街,东侧邻近沙井东环路,仁恒芯梦公园公寓依靠广深公路去往关内相对便捷,轨道交通上还有规划的地铁18号线宝盐线,四周工厂密集产业氛围浓厚,整个片区将迎来大面积旧改,未来可期。

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仁恒芯梦公园公寓规划

本项目拆除面积约6.4万㎡,开发建设4.4万㎡,总建面约21万㎡,规划建设成为集集中商业、办公、酒店、公寓为一体的商业综项目。

从公示此前公示的更新规划来看,项目切割为四个地块,有三个为纯商业地块,仅02地块为商业用地+二类居住用地,此次公示中并没有发现住宅,每个地块均有2-3层底层商业组成,可能规划为街区型商业。

整体规划有6栋高层,其中包括两栋办品,两栋22层商务公寓,以及两栋商务公寓、办公混合产品,分别位于20层和22层,另外在2号地块配建有一所九班制幼儿园。

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总价百来万即可入手由“神之手”打造的3.6米层高创新公寓

建面约30万㎡都市街区综合体

约30平1房一厅

约38平2+1房一厅

项目位置:宝安区沙井东环路与上南大街交汇处

仁恒芯梦展示厅

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开 发 商:仁恒置地集团有限公司

占地面积:约4.4万㎡

建筑面积:约30万㎡

容 积 率:1号地4.45

 绿 化 率:30%

 物业类型:公寓、办公、商业

 房 源:1号地块1196户

 车 位:2072个

 梯 户:公寓4梯26户

 产权年限:公寓、办公、商业均40年

物业公司:仁恒物业管理有限公司

 交楼时间:2021年年底毛坯办证,2023年4月30号精装交楼

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 7大吸金价值

【占位大空港、大会展第一辐射区】

 依托“三城一港”规划,大空港地区将吸纳约30万高净值人群,仁恒芯梦公园位于一级辐射圈,快人一步抢占红利资源。

【临近深圳最大旧改—新桥智创城】

 沙井规划23个城市更新计划,百亿级旧改为区域未来塑造无限可能。

 作为深圳平方公里级产业革新项目的新桥智创城,已签约入驻一批上市名企。项目距离其仅1公里,必将成为园区精英人才租住的优选之地。

 【享五维一体交通出行,市内外半小时生活圈】

✈ 海港、高速、机场、地铁、高铁五维一体交通枢纽;雄踞107国道,邻广深高速,咫尺地铁18号线(规划中)站点上寮站,更拥地铁11号线无缝对接机场,速达深圳各区。

【新加坡上市房企,打造梦公园2.0升级版】

 新加坡上市房企——仁恒置地,深耕中国27年,客户满意度95%,二手房价格比周边物业高10%-20%。

 仁恒梦公园,2019年龙岗区公寓成交备案套数第一,深圳市公寓成交备案套数第三。仁恒芯梦公园,梦公园2.0升级版,载寓归来!

【约30万㎡大体量,新都市街区综合体】

 约30万㎡街区综合体,集办公、商业、居住等多功能于一体,自带约3.7万㎡商业加约4.3万㎡组成的开放式商业街区及约1800㎡品质会所,打造开放、多元的年轻社区。

【“神之手”本间贵史执笔,3.6米层高网红公寓】

 日本“神之手”本间贵史倾力打造,全屋隐藏式收纳系统,能让每一寸空间都超值!

 3.6米层高绝对稀缺产品,比3米平层公寓空间更大,性价比更高,总价百来万,不限购!

【14大绿色智能系统】

 仁恒物业,秉承“人性化的管理,价值化的服务“,构建14大智能管理系统,全天候保障社区安全,为业主提供尊崇舒适的生活服务。

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商业:约3.7万㎡街区商业+4.3万㎡商业街区公园+1800㎡泛会所

据官方资料,项目自带约3.7万㎡街区商业+4.3万㎡园林组合的商业街区公园+约1800㎡泛会所,泛会所居家生活模式提倡居住社区人与人之间交流、人与环境的交流并营造居家文化,模糊了时间与空间的界限,是业主互动、共享的一种生活方式。项目想打造家门口吃喝玩乐购的一站式体验。

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户型图:

30平米   1房1厅1厨1卫

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39平米 2+1房

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平面图

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开发商介绍

项目申报主体为深圳市盛中置业有限公司,实际为仁恒置地控股,仁恒作为新加坡老牌地产商,在国内有多个项目,在07年深圳,打造了仁恒·峦山美地为深圳人所熟知。

在仁恒2020年的产品发布会上,仁恒将推出仁恒·梦公园、仁恒·公园世纪、仁恒·世纪大厦、仁恒沙井黄埔,共4个项目,其中仅仁恒公园世纪有住宅产品,其它均为商业地块。

此外,通常情况下新房首付比二手房低,首付压力大的购房者。可以优先考虑新房,三、资金,买房的时候,少不了的就是钱,首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限,四、选择楼盘,通常情况下,有、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障,在同一区域连续开发的楼盘,也可以优先考虑。因为此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。五、考察配套,配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质,一个配套完善的小区。在3公里内应该有业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。

仁恒置地近几年进军深圳势头明显,在龙岗先后有仁恒梦公园和仁恒公园世纪,都是目前市面上备受关注的产品,其实很多购房者去考察过的龙岗仁恒梦公园小户型商务公寓、办品,预计与本次介绍的仁恒芯梦公园产品类型大同小异,总价低的小面积产品或颇具价值。

仁恒芯梦公园项目在区位上,地址刚好位于宝安沙井新桥街道集中规划的区域,依靠107广深公路和规划中的18号线区位价值可期,相信仁恒芯梦公园的入市会极大当地街道面貌。

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