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华侨城新玺名苑-南山区华侨城新玺渔人码头公寓项目什么时候开盘

来源:华侨城新玺名苑     2021-08-17 20:25

备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目,推广名定为华侨城·新玺,已经开放样板房,其中公寓为170多套,最小面积230㎡,最大480㎡。

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    华侨城·新玺项目距南山后海中心约4公里,与海上世界和太子湾高端商务区隔“小湾区”相望,距太子湾高端商务区仅3公里。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。

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    华侨城·新玺项目实施主体为深圳市华侨城新玺发展有限公司,其大股东为华侨城集团,占股60%,深圳新玺投资有限公司占股40%。根据规划,项目到2022年完工,最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。


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华侨城·新玺分为两期开发,主要由三栋高层建筑组成。其中:

一期为2栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼,建筑高度约156.5米+171.1米;

二期为1栋57层的办公及酒店综合楼,建筑高度约250米。

一期的2栋公寓楼位于地块的南面,面朝深圳湾,拥有滨海一线海景资源。

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华侨城·新玺项目占地约2.5万㎡,总建筑面积约28.8万㎡。计容积率建筑面积约23万㎡,容积率9.13。将建设写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场。

办公:88772㎡(一期16878㎡)。

商业:17964㎡顶上商业+1800㎡海洋博物馆+6200㎡其它商业。

酒店:17964㎡。

商务公寓:51676㎡(均位于一期);面积段为230-480㎡。

公交首末站:1700㎡。

公寓的面积段为230-480㎡。

商业设于建筑的地下一层及地上三层至四层。地上一层及二层设有为停留在此的市民与游人服务的公共商业空间,三四层部分为公共商业空间。

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通过设在地块东南侧公共公园和地块中心的下沉式广场,为地下一层提供自然采光与通风,打造精致、生态的融合式商业空间。

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