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广银海悦湾大概什么时候开盘?时间价格确定下来没有?

来源:广银海悦湾大概什么时候开盘     2021-08-14 20:51

位于中山市南朗镇翠亨新区的广银海悦湾楼盘项目,2021年8月即将开盘。而房价价格方面也是处于一个待定的状态,但通过目前翠亨新区整体的一个房价均价来预计,中山·广银海悦湾楼盘项目的价格对比其周边的配套、交通和环境条件来说,仍然是性价比极高的一个优质选择。

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其性价比可以通过家居实用和升值潜力两个方面来进行分析。其一是在家居方面上,中山·广银海悦湾楼盘项目占地面积约2.2万平方,建筑面积约7.7万平方,总共由8栋高层洋房住宅、1栋商业楼和1栋公共配套综合楼所组成。项目在前期规划上,吸收了前作海棠湾的优点,广银集团更加注重科学合理的划分方式,通过精准的调整和规划,实现了人车分流、商住分区的整体布局,让业主的小区生活多一分安全,少一分噪音。

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总所周知的是,如今能用山林资源作为楼盘优势的项目少之又少,因此市面上可以见到的多数“伴山式社区”多以豪宅为定位,入手门槛极高,对受众群体有着相当严苛的资金要求,归根结底就是优质的生活环境人人都向往,而山林资源却是十分宝贵,难以满足市场需求,因此成为了许多客户“可望不可及”的目标。

而中山·广银海悦湾楼盘项目,因为地理环境的因素,背后就是中山“绿肺”——五桂山,因此放眼望去,尽是四面环山,是目前城区内十分稀缺罕见的“伴山式生活社区”。但项目定位只是普通的中高端住宅小区,可以说,广银海悦湾就是普通家庭都能入手购买的“豪宅式家居享受”,追求高品质生活环境的客户朋友们,广银海悦湾就是性价比top1的优质选择!

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除了外部环境优美以外,广银海悦湾于小区内还引入了8大精工体系,打造出容积率仅2.5,绿化率38%的舒适生活环境。而广银独家的“8大精工体系”,以生活中的方方面面,造就全新家居生活。首先从风水定位开始,以五桂山龙脉看齐,未来风生水起!项目特别打造户户园景,以精巧建筑布局,让人人都能畅享休闲居家景观。

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另外在小区建筑装修上,项目以“一字楼”设计为基础,同时采用一梯一户的豪华配置,让每位业主尽享私密空间的同时,还大大减少出行等待的时间成本!更有三重入户、四进院落等专属设计,让归家成为一种礼仪,让自家成为门第大宅!项目还特别打造了一所高端的泛会所,全面提升了广银海悦湾的格调和品质。

中山·广银海悦湾正在主推的两款新房户型,建筑面积分别为89m²和113m²,均是3房设计,精装交付。不同的是,其中113m²的雅居户型特点是更加宽敞开阔,空间感更足;不仅采用的是双阳台的豪华配置,南北通透之余,而且同时以横向客厅+全景落地窗的双重设计,让生活区和观景区自然相连接,进一步提高户型整体美观程度,以及大大增强户型采光、通风的性能。

A户型:建面约113m² 3房2厅2卫

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而后者89m²户型的设计则更多侧重于对空间的利用、对尺寸的把握。开发商和设计者尽可能地将有限的户型空间,打造出更多的可能性,让生活不再局促,让家居更加自如。纵观该户型下的各个功能间分配,不难看出的是各个功能间分布之间不留空隙,而不显拥挤,换句话说就是“分而不离,离而不散”,整体的功能布局十分考究,突显家居空间哲学的思考。

B户型:建面约89m² 3房2厅1卫

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从对中山·广银海悦湾的介绍来看,无疑广银海悦湾是一个偏中高端的住宅小区,无论是在家居环境上、家居配套上还是户型上来看,广银海悦湾都突显许多亮点,对比目前翠亨新区范围内的同类型住宅小区来看,中山·广银海悦湾都更胜一筹。

其次广银海悦湾作为“性价比之王”的另一个方面就体现在项目所拥有的附加值极高。而细数众多利好条件之中,鹤立鸡群的一项当然就是近年来中山的热门话题——深中通道。

深中通道全长24km,拥有双向豪华八车道的配置,最高时速可达100km/h,从中山出发,以深中通道为媒介,到达深圳前海最快仅需20分钟,当然这都不能突显它真正的厉害之处。深中通道对于普通人们来说可能就是一条高速公路,但对于企业、商家、甚至是整个中山市乃至大湾区来说,都是十分关键而重要的一条“财富之路”。

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深中通道的顺利开通,将昭告着深中两地的交流时间大大缩短,也意味着在经济交流的各个方面都会得到更快的交接和沟通,因此深中通道也就成为了深圳西进扩容、成为了中山融进湾区的一个重要媒介。可以说有了深中通道,未来的中山就会在深圳的带领下不断发展前进,尤其是靠近深中通道的一些重点区域如马鞍岛、翠亨新区、博爱路附近、港口镇等等地区,更是抢先享受利好辐射,升值前景十分可观。

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而中山·广银海悦湾距离深中通道仅仅只需10分钟的车程,就能直接上桥!未来30分钟不到就能轻松直达深圳前海,抢先享受深中通道带来的巨大利好效益。不仅在以后的家居生活中,出行更加便捷,而且对于有需求在深圳上班的客户朋友们来说,更是一个十分关键有利的条件。

从地图上看,中山·广银海悦湾楼盘项目地处南朗镇核心主轴——西村大道,紧邻南朗快线入口(建设中,预计2022年全线通车),南朗快线设计时速为80km/h,出行更快捷,融城生活一步到位。只需沿南朗快线行驶,往南可以快速接驳深中通道(建设中,预计2023年建成),从而直达深圳;往西抵达下栅检查站,继而接驳珠海。后期联系上深中通道这个巨大优势,未来广银海悦湾的交通优势将进一步发挥,升值动能也愈发强大!

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如果以深中通道为核心对周边区域进行分析,可以发现项目所在的翠亨新区就是仅次于马鞍岛之下,第②个深中通道的站点地区。翠亨新区是千亿级别的产业大区,得国家资源倾斜和政策的大力支持,不仅人均GDP十分高,而且经济发展的潜力十分巨大。无论是在这里投资经营,还是办公作业,翠亨新区都能为你提供更多的机会和条件,堪称中山市的价值孵化地。

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另外南朗镇翠亨新区也是中山市大名鼎鼎的人文大镇。不仅坐落着纪念中学、中山科技大学等多所高端优质学府,而且还有孙中山故居等旅游古迹,可以说居住在这里不仅享受发达的经济优势,而且也能享受优质的人文熏陶。

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除此以外,在配套方面,以广银海悦湾为基点,周边汇聚了各种尖端配套设施,服务齐全到位。不仅商业发达,壹加壹商圈近在咫尺,更坐拥来自珠海唐家湾宝龙城和万达广场两大热门商业体的利好资源。另外教育和医疗两大必要民生配套也十分健全,500米处就是翠亨新区知名的云衢中学,10分钟即可到达南朗医院、中山市第③人民医院以及珠海附属医院。项目还坐拥周边四座自然生态公园和一个自然生态风景区。可以说中山·广银海悦湾的各项配套设施相当丰富,整体的家居生活链十分完整,各个环节相互紧扣,催生更多缤纷可能。

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通过对家居和投资两个方面的分析,可以清晰看到广银海悦湾作为今年新进翠亨新区的楼盘项目来说,当之无愧为“性价比之王”。其优质的家居环境、生活体系,可以保证业主生活居住的方便和舒心,带来更多缤纷体验,是刚需上车的客户朋友们的优质选择。而广银海悦湾坐拥强大的区位利好和交通利好,让自身不断进化成更值得投资的优质项目。因此如果说有意在中山置业投资,想入手一个稳妥型的资产,相信中山·广银海悦湾就是当前最好的推荐。

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