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深圳超豪华诺德·阅山海项目背靠青山,面朝蓝海究竟如何??开发商是哪个大神?

来源:深圳诺德阅山海项目     2021-08-09 21:10

诺德·阅山海,背靠青山,面朝蓝海,同一时与山海相伴,应是向往滨海生活的理想居所。

项目效果图:


1.

诺德阅山海,是由世界企业500强中国中铁的全资子公司中铁置业旗舰品牌,此前已在深圳成功开发了诺德假日花园、诺德公馆等项目。

全新的诺德阅山海位于大鹏新区,梅沙片区和大鹏半岛的交界处,深圳东部生态组团范围内。

项目南面紧邻深葵路,通过深葵路或对接惠深沿海高速,可便捷来往市中心组团区。



西侧的溪涌片区规划有地铁8号线三期工程,将在该片区内布置溪涌站,是中短期内辐射诺德阅山海较为便利的地铁站。

该地铁线计划今年年内动工,预计2026年年中建成通车(以运营方公布的时间为准),实现与地铁2号线及8号线一期、二期线路贯通运营。

此外,诺德阅山海所处片区规划建设有轨道交通32号线,在项目附近设置上洞站(规划研究中),并对接地铁8号线,串联深圳东、西海岸线走廊。

届时,项目片区的与中心区的联系将更为紧密,便利。



2.

诺德阅山海被值得称道的山海景观资源,在深圳新房市场中,并不常有。

项目紧邻《中国国家地理》评选的“中国最美的八大海岸线”之一的梅沙湾海岸,背靠28K㎡深圳最大原生林海,马峦山畔,生态资源优越。

徒步可达玫瑰海岸文化旅游度假区,漫步黄金沙滩;邻环大鹏湾海岸公路,依山入海,拥大鹏133.22公里的自然海岸线。

沿着自然海岸线,规划了延绵的滨海绿道。以及散落在山海之间的滨海社区,如万科十七英里、三科麓湾和金海滩别墅等。

深圳沿海栈道示意图:



地块整体位于溪涌片区,其一包括深圳新世界主导开发的上洞新村旧改项目,该项目与诺德阅山海的东侧紧密相邻,占地规模约8万㎡,已按计划逐步开拆中。

新世界金海鹏程上洞新村城市更新项目效果图:


这两项目的落成,几乎将片区的城建面貌和配套水平,整了个翻天覆地。

4.

诺德阅山海整体占地面积约4.7万㎡,总建面约12万㎡。容积率2.1。

住宅约7.7万㎡,共规划住宅680套。

其中可售有454套,以建面86-110㎡户型为主,共计387套,占整个项目的85%。

已率先推出的住宅房源里,具体面积段包含建面约86/95/105/110/135/185㎡不等,总价约380多万起。

另规划商业建筑面积1200㎡,公共配套设施建筑面积总共5570㎡。

包括:9班幼儿园3000㎡、社区老人日间照料中心750㎡、文化活动室1000㎡、社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡、再生资源回收站100㎡、环卫工人作息房20㎡、便民服务站40㎡。商业用地占地面积:5239.2㎡。

项目效果图:



还具有海滨特色住宅和与精品酒店结合的特点,并规划连廊将住宅地块和酒店地块空中相连。据说,希尔顿滨海星级酒店意向进驻。

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