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深圳太子湾豫玺能买吗?产权多少年?有什么缺点?开发商户型怎么样?

来源:深圳太子湾湾玺产权多少年     2021-08-07 20:38

深圳太子湾.豫玺

 太子湾·豫玺 

自贸湾芯城市海洋会客厅、

国际品牌豪装海景

目前在售户型

125平3房2厅 总价1088万起

175平3房2厅 总价1580万起

199平4房2厅 总价1693万起

230平4房2厅 总价2055万起

245平4房2厅4卫  总价2196万起

345平5房3厅 总价3080万起

层高8.9米复试288平 3700万起

不限购 不限贷 不限售 自贸区总部基地

开发商:深圳市豫园房地产开发有限公司

物业:招商物业管理有限公司

占地面积:6964.93万平方米

建筑面积:47726万平方米

深圳太子湾湾玺产权多少年:40年(商办)

层高:4.45--8.9米

建筑高度:99.8米,22层

总户数:175户

车位:186个

绿化率:30%

容积率:5.46

竣工日期:预计2021年11月

梯位比:8梯8--9户

物业费:10元/㎡/月

在售户型:125--176--199--248--288--356平(3至5房)

均价:10万/平。

交房:2022年12月31号精装交楼

南山蛇口太子湾片区的十字中轴,鼎立蛇口纯粹顶豪圈,紧邻2号线、5号线、12号线(在建中)三地铁。





招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体,由太子湾邮轮母港领衔,打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。


inkmacsystemfont,="" "helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;font-variant-numeric:="" normal;font-variant-east-asian:="" normal;letter-spacing:="" 0.544px;white-space:="" normal;widows:="" 1;text-align:="" center;line-height:="" 1.75em;background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255)<="" span="">。其中,三期规划有一栋350m的超高层写字楼;四期为住宅,即现在的蛇口港码头所处区域,届时会推倒重建,新的码头搬迁到太子湾母港边。

项目规划分布图



周边配套:

依托170万㎡太子湾,湾玺BAYHOUSE巨献湾区滨海生活的富饶选择,是集聚文化、艺术、商业、办公、居住一体的未来智慧生活范本。

inkmacsystemfont,="" "helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;"="">高端商旅,蛇口新生蓬勃于此。


inkmacsystemfont,="" "helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;"="">品鉴海上世界文化艺术生活。


15公里滨海长廊,无缝接入太子湾滨海沿线,多样化的演绎滨海休闲风情体验。

inkmacsystemfont,="" "helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;"="">约22万㎡K11+D PARK为你首现一线临海现代购物中心与太子湾公寓左右邻里亲密互动。


inkmacsystemfont,="" "helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;color:="" rgb(255,="" 41,="" 65);"="">商业,科技X艺术X旅行,与太子湾公寓楼上居住楼下购物亲密互动关系。


inkmacsystemfont,="" "helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;"="">的太子湾国际医院就在家门口。


2020年太子湾国际学校顶级教育咫尺可达。

便捷的海陆空发达交通,海上直达香港、珠海、澳门……还有3条地铁…


2012年 深圳湾一号  开盘均价约9万/平

现二手房均价20W+,新品约30W

2017年 万科臻湾汇 均价11万/平

2019年 恒裕前海国金汇  均价15万/平

2019年 华润瑞府 均价15万/平

2021年 太子湾◆豫玺 均价10万/平

巨大的价差,三、五、十年,未来价格几何?让人无限遐想……

在深圳漫长的海岸线上,分布着4个小湾,由东向西分别为:深圳湾、太子湾、前海湾和会展湾,这四个湾就像4颗珍珠,海岸线将他们串起来,深圳戴上它,先行示范区、全球标杆城市的光辉更显瑰丽。

世界发展看中国,中国发展看深圳,前海蛇口发展看招商太子湾……

六大必买价值

1.核心区位:太子湾?豫玺的区位得天独厚,地处前海,后海,香港黄金三角核心位置,拥有城市豪宅配套及稀缺自然资源双重优势。项目坐落在太子湾片区的十字中轴,鼎立蛇口纯粹顶豪圈,紧邻2号线、5号线、12号线(在建中)三地铁,时间资产尽在掌控。于港湾大道、邮轮大道和望海路三条主干道交汇处,与蛇口约380米城市坐标并肩,价值昭示一目了然。

2.立体交通:海陆空轨四维交通网超集汇聚于太子湾·豫玺,最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。

海:蛇口邮轮中心,30-90分钟内直达香港中环、澳门、珠海等。

路:多条快速路、主次干道环绕,全城无阻畅达;从南海大道、港湾大道、望海路等可快捷通达全城,如10分钟直达沿江高速,实现珠三角1小时生活圈;

空:邻近深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场,100余条国际航线,环球前沿时刻同步;驾车20分钟直达深圳机场,乘船35分钟直达香港机场;

轨:近享2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站(在建中)三地铁便捷,速达全城;

口岸:深圳湾口岸是国内唯一的一地两检口岸,在2021年将实现24小时通关,二十分钟分钟即可达香港;

3.旗舰配套:

南中国最大邮轮母港:总建面达13万平,投资100亿元,共有17个停泊位,其中西面的深水区最大可以容纳22万吨级的世界级邮轮(相当于三艘泰坦尼克号)。开往东南亚航线10条,国内航线5条,这也是深圳继上海、天津后全国第三个拥有国际邮轮母港的城市,家门口出发即可环游世界。

46万㎡滨海风情商业,海上香榭丽舍大道:规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。K11作为太子湾的商业名片,也将成为深圳首家K11落地于太子湾片区;D-PARK致力于家庭娱乐购物中心,会有以亲子、儿童为主题的餐厅、游乐场等;周边还规划有文化艺术中心,将打造一个以“艺术+商业”结合的地块。面积相当于海港城3倍。未来可直接在家门口买到更多的奢侈品、免税商品。

61万㎡商务集群+8万㎡五星级酒店+1.5万㎡国际教育+3万㎡国际医疗配套:

区域内规划有约61万平米的高端商务集群,为世界500强和上市公司提供更广阔的发展平台。

此外还规划有五星级酒店(2座)、国际学校(蛇口共7所)和目前深圳唯一的国际高端康养机构(招商力宝)。太子湾的整体打造将以结合山海资源为基础打造成以国际邮轮母港、高端商务平台、滨海休闲岸线、国际交通枢纽四大功能体系为主的大型城市综合体。









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