资讯

首页»资讯>>湾区楼市

中山马鞍岛粤海城的均价是多少?按备案价卖吗? 中山粤海城房价最新价格售楼中心

来源:中山马鞍岛粤海城备案价     2021-08-06 18:56

中山粤海城房价最新价格售楼中心,开盘预计均价在27000左右,精装修交楼!

中山·粤海城楼盘项目,目前推出了五款海景户型,建面约78-120㎡的三至四房精美住宅,房价均价待定当中,开盘在即,优点多多,入手趁早。中山·粤海城优点方面,中山粤海城是粤海控股集团巨资打造开发,是马鞍岛之上又一座绝美海景低密大盘。项目靠近伶仃大洋海岸线,坐拥从北部板块延展四面八方的道路交通,以一桥通达深圳前海,以一线坐观浩瀚大洋!项目主打低密舒适人居的生活模式,融入对环境的高度理解,把都市丽景和自然海岸合二为一,打造出更高端、更优质的现代化家居生活环境。项目同时坐拥马鞍岛上72项尖端配套设施,尽享城市奢华服务——中山·粤海城,品质生活引导者,领衔大湾区价值热潮。


建面约110m2 4房2厅2卫


建面约88m2 3房2厅2卫


不难看出的就是,这次粤海置地为了更好的配合“海景”这个特色,特别在户型上倍加用心。从以上户型图可以知道,中山粤海城主要是以全明朝南的格局开间,让窗外海风以及阳光更好地穿堂入户。而横向客厅的设计不仅扩大了实用性,也增加了空间的宽阔感,并且自然地衔接落地窗式的大阳台,更加从容地享受窗外海景。



当然了这次中山粤海城的户型设计不止那么简单,值得一提的就是中山粤海城在阳台上的细节处理。首先是在建筑立面上的设计,线条自然而流畅,外面看起来并不会显得突兀或者格格不入,反而十分和谐。另外也对阳台的面积做出了更大的拓展,让空间更大之余,还能提高感官的享受质量。

而最细节的地方就是中山粤海城的每一栋楼层、每一户阳台都进行了细节化的角度处理,通过微调建筑的角度,让每家每户都能更好地享受来自阳台外的海景。中山粤海城,让居住在家中,也能畅享海景的梦成为现实。



虽然户型的样式已经确定,但根据官方备案信息显示,现在的中山粤海城正在加紧建设当中,因此开盘时间还是待定当中,房价价格也同样尚未公布。不过粤海城的展厅早于前阵子已经开设。从展厅的资料可以看到,中山粤海城项目总共由19栋住宅组成,其中16栋是33层高层洋房、3栋是29层高层住宅,还有1个公交车站、1栋3层高的9班幼儿园、以及1个地下车库。



中山粤海城项目的占地面积是98811.2㎡,总建筑面积是317654㎡,其中住宅占地面积是234008㎡,地下车库占地面积是63569㎡,架空层面积是7057㎡,其它社区配套是1320㎡,公建设施是11700㎡,是产权70年的普通住宅项目,容积率仅2.50,绿化率30%。小区内人车分流设计,配备高端幼儿园,儿童娱乐区、星级社区会所等配套,因此中山粤海城作为传统型的家居楼盘项目来说,不仅规划科学合理,而且配套建设完善,对比多数楼盘项目来说是十分优质的选择。



除了小区内部丰富的配套建设以外,中山粤海城周边还优享马鞍岛上超过72项的尖端配套服务。不仅有高端的学校、医院;还有热门的商圈、广场;还有大型的生态绿化公园,如翠亨新区国家湿地公园等等;可以说居住在粤海城,不仅能享受优质的美景,还能享受优质的硬件配套。

目前的马鞍岛建设十分迅速,以肉眼可见的就是目前各大企业、商圈纷纷进驻,一栋栋高端写字楼、精品公寓、综合体平地而起——马鞍岛上的6大娱乐商业综合体,再加7个文体艺术馆,足以让马鞍岛成为中山首屈一指的繁华新核心。而且学校和医院等民生基础设施,也在不断完善当中。根据规划资料显示,在教育方面,马鞍岛将引进超过40所高端学府,而其中最出名的两所学校——中山科技大学、湾区国际外国语学校,将来就建设在中山粤海城的对面和旁边!而6所专业医疗机构的涵盖面十分广阔,不仅涉及到民生基础的医疗服务,还有医药方面的研发、医学知识和普及等方面。可见马鞍岛的未来,将是一片璀璨。



关于民生方面的配套,交通是永远不能忽略的话题。其实马鞍岛作为目前粤港澳大湾区的一个C位地区,其交通动力相对多数地区来说,十分庞大。其中最主要的动力来源莫过于近年来中山的热点之一:深中通道。

深中通道简单来说就是一条“加强版”的高速公路,可以让中山人民的生活驶入幸福的快车道。



从地图上看,马鞍岛作为承接深中通道的核心门户,自然是优享深中通道所带来的第①波利好辐射。而中山粤海城在距离上看,从项目出发到深中通道仅需10分钟车程,意味着日后深中通道开通后,仅需半个小时就能在粤海城直达深圳前海。如此快捷的速度,是中山其他地区也难以复制的。



除了深中通道所带来的巨大便利,马鞍岛近年来在中山市政F的大力建设下,交通路网大大改善,是毫无疑问的交通枢纽。不仅即将引进广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号等跨城市地铁,而且有全新的中山港客运码头坐落在旁边,当然了机场和大桥等项目也是十分完善了。而且还有中江高速、中开高速、京珠高速、广澳高速等多条高速所组成的城市路网,因此马鞍岛的交通模式是十分完善而且齐全的,中山粤海城正是凭借如此便捷的交通路网,大大提高了业主后期出行的效率。



实际上 就现阶段粤港澳的全局观念看来,倘若要着手房地产項目,不论是刚性需求上车,還是投資增值,中山的马鞍岛都是一个极为适宜的板块。不仅仅是由于马鞍岛这里区位优势比较发达、地理位置优越,并且配套设施相对而言也正处于不断加强之中,今后定居标准会更为好。更主要的是深中大桥地处在这儿,这就是马鞍岛怎么会成為“房地产市场爆火”的缘故。就仿佛万科地产、保利地产、广州恒大和雅居乐这些的传统式名牌房地产企业,也是紧随时代潮流,将关注和疆域放到了马鞍岛,这也表明了马鞍岛的发展潜力极为巨大。



那么中山粤海城也同样如此,和众多大牌开发商一样,旨在抢占由深中通道带来的巨大利好,实现价值的最大化。你可能会说为什么不选择一些传统的大牌房企,但要知道的是,粤海置地也是广东省在境外规模最大的企业集团,其地位同样不可撼动,而且此次粤海置地投入十分巨大——中山粤海城是通过37.05亿元巨资而拍得的一块优质地块所建,这个价格对比马鞍岛上其他地块来说,名列前位,足见粤海置地的诚意。因此大家也可以放心地选择中山粤海城楼盘项目,无论是品质还是口碑,这波入手中山粤海城就是正确的选择。



结合以上分析,中山粤海城无论是在马鞍岛还是翠亨新区的楼盘项目之中来看,都是top级的标准房作。中山粤海城不仅秉承大多数优质楼盘项目的共同点:知名实力品牌打造、坐拥城中万千配套、周边极速便捷的交通路网环绕、附近教育和医疗设施完善。而且还具备自身特色,无论是外部的浩瀚伶仃海景、24KM超级工程深中通道,还是内部社区打造的优质高端配套、实用海景户型,中山粤海城皆以实力造好房,用诚意回馈客户。总结来说,中山粤海城优势巨大,不仅是适合投资,也是适合定居的优质家居项目。



留言咨询
价格探底 / 顾问讲解 / 帮我找房

服务监督电话:4001608802


  • 立即预约