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深圳兆鑫H+楼盘怎么样?深圳兆鑫汇金广场公寓最新消息!户型实用率怎么样?

来源:深圳兆鑫汇金广场公寓     2021-07-31 11:15

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兆鑫汇金广场,位于深南大道与人民南交汇处,是罗湖金三角的核心区域,项目分3期4栋开发。占据深南大道400米的封面资产,262米城市坐标。集特色商业、高端办公、商务公寓、公共交通等28万m2都心多元化综合体。





01【项目基础信息】

inkmacsystemfont,="" "helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;letter-spacing:="" 0.544px;white-space:="" normal;background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);line-height:="" 2em;"=""> 占地面积:约2.56万㎡


建筑面积:约28万㎡

产品:51-165㎡奢享公寓 350-480㎡总裁官邸

土地使用年限:40年(2017年-2057年)

物业费:公寓7.26元/㎡*月

停车位:622个

层高:公寓约3.4米

开发商:深圳兆鑫地产开发有限公司

物业管理:兆鑫+万科物业操盘式管理

湾区恒心 深南封面综合体.

罗湖金三角/400米深南封面
万象城旁/三地铁物业/大师著作、

02【标杆价值体系】

TOP 1旧改焕新价值——4200亿旧改,汇聚三大城市更新片区,新金三角助推价值新高地“地荒时代”2020年深圳可供开发用地面积仅剩1%,城市更新引领都会二轮发展。
政府力造新罗湖,约4200亿城市更新,10大城市更新片区,京基、恒大、招商、华润、宝能、深业等地产巨头云集。

——全市30%GDP产出,汇聚四代地标,占据绝佳区位的深南地标综合体
深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值。超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部,是深圳经济命脉,如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。



TOP 3【HIGHLIGHT 中心·矜罕】 400米深南核心封面

深南大道,深圳核心轴线,凝萃特区四十余年城市发展精华,沿线铺设的无不是深圳最引以为傲的时代地标。兆鑫H+,独占深南大道核心段约400米城市封面,为此后难再的时代珍藏。


TOP 4 交通价值——9地铁3口岸2高铁,湾区目前唯一可媲美东京地铁密度片区

九地铁:1/2/3/5/7/9号线地铁环伺,未来规划建设8/11/17号线,区域地铁站密度达5个/k㎡,福田中心区1.5倍,后海中心2倍,是湾区内目前唯一可媲美东京地铁密度片区。
双高铁:罗湖口岸即将投入千亿资金升级改造为高铁站;清水河高铁站(规划中)。
三口岸:罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸。

——国际高端消费中心,深圳首个免税商城落户人民南商圈

目前:万象城、金光华、KKMALL、国贸天虹、茂业百货等大型购物中心。




未来:华润湖贝旧改、京基蔡屋围旧改等海量商业荟萃;罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税购物区,人民南国贸区域即将落地全市首个免税商城;华侨城签约东门升级改造,国际消费中心已然成型


TOP6顶层设计价值——建筑大师福克萨斯+东方美学大师程绍正韬
建筑规划设计——福克萨斯,素有“建筑意象派诗人”之称的国际卓著建筑大师。外立面采用编织肌理设计,建筑设计理念是“城市森林”——强调与城市的共同生长。
代表项目:东京阿玛尼“银座塔”旗舰店、意大利米兰新国际会展中心、中国深圳宝安国际机场T3航站楼等。


产品打造价值——11m挑高+超320㎡奢阔全石材美学大堂,迪拜天空塔施工单位江河幕墙倾力打造
打造全石材11m高山水美学大堂,320㎡入户大堂,23部专属电梯分区管理,尽展阔绰空间气度。



TOP 7 全龄段配套价值——空中花园+室内泳池+泛会所+老人日间照料中心
项目配备儿童游乐园、泛会所、室内恒温泳池、艺术空中花园,优享尊贵配套服务。3层设有老年人日间照料中心,无微不至的呵护,给老人如家般的感受。




03  户型鉴赏










04  样板房鉴赏











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