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兆鑫H+项目怎么样?深圳罗湖兆鑫公寓价格走势降价了吗?

来源:兆鑫H+     2021-07-31 11:13

兆鑫H+兆 鑫 汇 金 广 场


际大师力作,礼献深圳
————罗湖迭代人居标杆————
引领深南大道约400米中芯繁华
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【基本信息】
占面:约2.56万㎡
建面:约28万㎡
在售面积段:主力约51-79-106㎡深南大道高端资产
产权:40年(2017-2057)
交楼时间:精妆约2023年10月31日交楼
物业费:公寓7.26元/㎡*月
停车位:622个
层高:公寓约3.4米
开发商:深圳兆鑫地产开发有限公司
物管:兆鑫物业管理



项目占据深南大道400米沿街封面,262米地标高度,是金三角城市更新*之作,涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态,约28万㎡多元化综合体。项目位于深圳市罗湖区深南东路与建设路东南侧,接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-建设路站(建设中),三地铁上盖物业,未来大湾区免税城城芯资产,整体物业服务采用万科高端服务体系——瑧系列,确保业主高品质居住体验。

二,区域规划介绍

【规划】十四五规划,以1/17的价格入手湾区未来的“海港城”!
十四五规划罗湖定位“湾区枢纽,万象罗湖,打造可持续发展先锋城区”,2021年政府重点推进大湾区免税城建设,对标香港海港城(2019年营业额超370亿元,日均客流量超22万人次,年均客流量超8000万人次——海港城顶级天玺2017年成交单价120万/㎡)。现在仅需要1/17的价格便可入手未来大湾区的“海港城”,【兆鑫H+】值得拥有!

【产业】全城高亩产金融商务中芯,未来固定投资约1万亿!

罗湖金三角曾以6.29平方公里创造约825亿元GDP,每平方公里产出高达131.2亿元,全市64%以上的金融资产,87家世界500强都集中在罗湖“金三角”,13-5期间,罗湖城市更新拆除重建用地规模约120公顷,约是福田的2.4倍、南山的1.6倍。现在入手正当时!



【旧改】规模蕞大旧改体量,罗湖中心2.0再次领跑深圳!
2020年深圳可供开发用地面积仅剩1%,城市更新引领都会二轮发展。罗湖约4200亿城市更新,46个城市更新项目,京基、 恒大、招商、华润、宝能、深业等地产巨头云集。政府大力缩短审批流程全力推进旧改提速。
①华润湖贝旧改约200万㎡(商业约等于3个万象城,2019年一期正式动工建设);
② 京基蔡屋围旧约273万㎡(约等于4.5个京基100,2019年5月开始启动拆迁);
③ 清水河重点片区棚改项目约542万㎡(2021年4月13日全面开拆)。

周边集中式购物中心和大厦集聚,比如地王大厦、万象城、金光华广场和茂业百货等,区域内商业繁荣,人气较旺;是罗湖非常重要的“金三角”商圈,也是深圳最大规模的商圈。万象城的年度营业额近几年一直超越深圳各大购物中心位居榜首,而金光华广场也能排到前五的位置。



五,户型品鉴


62平


79平




102平











六,项目小结

兆鑫汇金广场

项目位于罗湖区老街站对面,地处罗湖金三角地区,占据400米深南大道城市封面,是兆鑫的新标志性高层建筑,罗湖新名片,更是集商业,高端办公,云端公寓和天际总裁公寓的多元化综合体项目,一公里范围内覆盖4大成熟商圈,并有3条地铁线,生活配套一应俱全,交通便利通达全城,现推售主力户型51-106平云端公寓,单价6万起,总价300万起,不限购不限贷。


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