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深国际万科和颂轩公寓怎么样?龙华万科和颂轩价格

来源:深国际万科和颂轩     2021-06-22 17:43

深国际万科和颂轩公寓

1、项目信息  

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深国际万科和颂轩位于深圳市龙华民治街道,北侧是和雅轩、南侧是民乐立交,西侧是星河盛世,东侧是梅观高速。除此之外,该项目占据龙华核心区位置——地处北站商务中心和福田CBD的黄金轴心带,东部临近坂雪岗科技城,汇聚了以华为为主的总部企业。另外,自带约3万m²的社区商业,覆盖业主日常的购物需求。

1占地面积:47395.61㎡

2建筑面积:447347.62㎡

3容积率:7.21

4绿化率:30%

5公寓:四单元1386户,五单元1336户

6层数:46层

7产权年限:40年(2015-2055年)

8停车位:共2898个

9梯户比:公寓9梯34户

10装修情况:可选精装交付(3000元/平米标准,特惠仅售300元/平米)

11开发商:深圳市深国际联合置地有限公司

12物业公司:深国万印

13交房时间:预计2023年12月

14物业费:5.69元/㎡

15参考价格:均价5.7万/㎡

16项目动态:目前正在热销中

2、置业价值

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福田-北站双核CBD,核心资产潜力股

深国际万科和颂轩公寓地处福田-北站双核CBD,具有核心资产潜力股。北站超级枢纽总部基地作为深圳超级总部之一,聚焦总部、金融、消费等核心功能,以引入产业金融,电子商务,物流等总部企业为主,打造具有全球影响力的“国际会客厅“。根据规划,商务核心区总建筑体量约960万平,计划投入资金高达3700亿,聚合城市发展利好,奠定公寓价值基础和投资潜力。

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5条地铁线环绕,复合型道路交通已成

深国际万科和颂轩公寓附近有5条地铁线环绕,复合型道路交通已成。目前已开通地铁4/5/6号三线环绕,一站深圳北、两站福田CBD,梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速路等城市路网全面兑现,高效出行,保障时间成本;同时规划21/22号线交汇横岭站,预留地铁口与商业中心接驳,畅达全城。

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北站商务中心区,千万高净值租户

深国际万科和颂轩公寓项目位于北站商务中心区,该中心区规划约550万㎡商务体量,约60栋商务办公楼,计划引进20-30家⼤型总部企业及上市公司,将为公寓锁定25万高端科技潜在租户,让公寓径享北站千万流动客流,以及周边1970⽂化创意产业园、1980科技文化产业园等庞⼤的设计人才优质租赁客源,拥揽人潮商机。

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10余座商业荟聚,约3万㎡商业举步即达

深国际万科和颂轩公寓自带总建⾯约3万㎡潮流时尚社区商业中⼼,多元精彩购物体验下楼即享;5公里范围内,覆盖星河COCO City、上河坊、天虹商场、星河WORLD·COCO Park、卓悦汇等10余座购物中心,都会潮流时尚汇聚,吃喝玩乐购一应俱全,人潮涌动,消费潜力聚合无限财气。

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约45万㎡TOD综合住区,全业态高阶生活圈

深国际万科和颂轩公寓项目总建面约45万㎡TOD综合住区,属于全业态高阶生活圈。涵盖品质住宅、精奢公寓、甲级写字楼、璀璨商业等复合业态,打造汇聚高端人才办公、居住、消费需求于一体的一站生活享受。

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梅林关口租赁蓝海,资产价值高效回报

深国际万科和颂轩公寓项目地处梅林关口,租赁市场活跃,且租客层次高、承租能力强,片区内单间/⼀居室公寓的租金水平,在5000元/月左右,直达福田中心,随着北站商务区日趋成熟与21/22号线地铁开通,租金资产雪球越滚越大。

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万科【城】系精工品质,品质园林居住享受

万科铸就高端居住体验感,公寓户户带阳台,南向瞰品质园林,享受近1.3万㎡私密花园,共享集中商业配套,铸就无异于住宅的高阶生活体验感。

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万科8年荣归龙华,打造约75万㎡TOD综合体

“世界500强”,万科品牌8年荣归龙华,从万科金域华府到深国际万科和颂轩,以造城姿态,推动龙华梅林关城市配套升级与城市功能完善,万科品牌+万印物业双重保障,为资产保驾护航。

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深国际万科和颂轩精奢公寓,优选投资资产

项目户型建面约39-56㎡精奢公寓,2.95米层高,稀缺小面积商务公寓,高品质装修标准,同住宅小区园林,户户带阳台,极致稀缺的优质资产配置。

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小面积、低总价,超低门槛

深国际万科和颂轩公寓总价超低门槛,首付78万起置业核心区,不限购/不限贷;首付4.5成起,建面约39-56㎡精奢公寓,自用投资优质资产配置。

图片3、深国际万科和颂轩公寓项目鉴赏

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深国际万科和颂轩公寓产品户型:

E户型:39㎡

G户型:41㎡

F户型:56㎡

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(户型图)

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