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爱联好世界回迁房有没有风险?龙岗爱联新屯村旧改最新消息

来源:爱联好世界     2021-05-13 17:05

爱联地铁口好世界旧改项目基本拆平,回迁房预计2-3年一定拿房,龙岗爱联新屯村旧改最新消息:最后一批指标出售,马上动工开建,3万多一平,不用深户不用社保,有钱任性买,直接跟开发商签约拿过度租金,周边二手房55000一平,买到赚到。

爱联好世界回迁房有没有风险,爱联地铁口好世界旧改

龙岗爱联新屯村旧改最新消息项目位于龙岗区龙城街道,北至怡翠路、东至爱翠路、西至龙岗大道、南至蒲屯路。拆除用地面积68737.9平方米,开发建设用地面积42671.3平方米。计容积率建筑面积239000平方米。其中:住宅170000平方米(含保障性住房21000平方米),商业30000平方米,办公29950平方米,公共配套设施共9050平方米(含12班幼儿园3200平方米,占地3600平方米)。公共服务设施用地12886平方米。

位置:龙岗大道地铁3号线爱联地铁站旁。

占地面积:6.8万平  建筑面积:24万平

最新进度:项目内部人员称现已完成99.9%签约,现场看到已拆迁大部分,现在只剩下一些边角几栋,整个项目进展有序。位置好,3号线爱联站距离项目约200米,南侧是恒大城市之光花园,东侧华策中心城,斜对面是保利上城、名居广场、中粮、星河等楼盘。随着3号线沿线的开发和旧改规划,将串联形成级别更高的居民住宅圈,区域整体发展潜力巨大。


区位图

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旁边已经围起来了已基本拆平了:

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公示图

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      项目开工在即,刚出最后一批指标200平,3万出头一平的单价,可以立马签约,周边在卖一手新房5.5-6万左右,2-3年就能交楼,带上海外国语学校学位,周边旧改林立,配套齐全/

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上海外国语学位图


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回迁指标房:

       一、不用购买名额,不需要深圳社保,

        二、单价低、总价少,面积户型可自由搭配;

        三、拿到房产证后可以立马买卖,不受(7.31)政策影响,不需要等三年才可以出售;  

       四、投资小,高回报;  回迁房70平方起售 

       五 如果手头资金比较紧或者不想动用那么多现金我们可以帮你用你现有的红本抵押到款,利息3.6厘,先息后本随借随还。让你投资无忧,轻松实现投资翻倍利润。

旧改回迁指标房交易流程
1
、客户选定项目及面积段后,交定金5-10万到中介方托管;
2
、客户准备资料:身份证、银行卡、户口本、结婚证原件及复印件;
3
、客户确认资金到位时间,等待业主通知一起去开发商项目部签约;
4
、开发商签约现场:A、客户先与业主签订指标转让协议(一式2份);
B
、再与开发商签署回迁安置补偿协议(一式10份;)
5
、签署完成后,客户方将全款转账给业主;约15-20个工作日由开发商进行相关部门对回迁安置补偿协议合同备案存档。
6
、存档完成后领取正式盖有开发商公章和法人代表签字的合同;
7
、客户开始收取开放商的补偿的每月租金(租金补偿支付方式:一般会按照每一季度支付给客户方);
8
、等待选房及收楼(开发商会提前通知客户方)

更多回迁房拆迁房请咨询:4001608802

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