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深圳卓越公明塘尾旧村旧改介绍 深圳凤凰塘尾旧村项目指标回迁房便宜

来源:深圳凤凰塘尾旧村     2021-05-10 10:09

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卓越光明塘尾旧改项目进度 深圳光明区公明塘尾旧村城市更新立项

凤凰街道塘尾旧村项目位于公明周家大道与松白路交汇附近,拟拆除重建面积为81100平方米,主要更新方向为居住与商业。本片区为光明科学城市“一心”“两区”的科技创新集群和深圳重点项目凤凰城附近,周边除了本项目之外,还有大大小小几十个旧改项目,地段价值不言而喻!

卓越光明塘尾旧改项目的交通同样非常便捷,10分钟即可以上龙大或者南光高速,到福田CBD,南山后海,宝安,基本都在40分钟内即可以到达。项目300米内规划了29号线和18号线的交汇站东周路站(注:地铁站名据网上资料),除了目前正在运营的6号线,周边未来还会有3条地铁主线和2条6号线的支线。单单从密集的地铁规划,即可以看得出光明未来的光明!

指标基本资料: 

项目名称:凤凰街道塘尾旧村更新单元

项目地址:凤凰街道塘尾旧村

转让面积:电话或微信咨询

转让价格:2.X万

   过渡金:待定

   开发商:卓越集团

合同方案:转让协议

项目进度:已出旧屋村范围认定,即将签约。

回迁时间:取得施工许可证后48个月内

回迁户型:待确定

付款方式:一次性付款

购买条件:没有限制


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项目简介: 

项目名称:塘尾旧村更新单元

申报主体:深圳市凤凰街道塘尾股份合作公司

更新方向:居住及商业

拆除重建:81100m2

公配率:23%

项目历程:

2010-4-19  立项  2010年第一批计划

2021-3-24  旧屋村范围认定



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项目概述

拟拆除重建面积81100平方,更新方向为居住与商业,项目配备幼儿园、广场、和文体中心

项目土地权属性质

项目内用地基本为旧屋村用地,少量历史遗留违法建筑的合法外用地,少量的国有已经出让土地。简单直白的说就是基本上五分之四的瓦房,少量的楼房,还有部分绿本私宅(下图绿色地块部分)

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旧屋村范围

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专项规划

专规待批复

项目现状

目前卓越集团已经进驻,土地各已经核查完毕,项目即将启动签约,预计2022年年中左右上平台,年底出地,预计5~6年左右回迁。

周边配套与规划

项目主要用地控制指标:(据公明中心南片区法定图则GX02地块,具体的需参照专项规划):


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周边楼盘参考及学区

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卓越集团,中国房地产企业50强,公司于1996年成立于深圳,主要从事地产开发,城市更新,资本运营等。2020年卓越集团资产超过2200亿元,其中资产管理规模超过1000亿元,累计开发面积超过2500万平方米,自持一线核心地段商业面积近120万平方米,土地储备面积超过5000万平方米(近70%位于粤港澳大湾区)

卓越集团连续16年入选“中国房地产百强企业”连续16年入选“中国蓝筹地产企业”,荣膺“中国商业地产综合实力3强”称号。

卓越集团自持项目代表:深圳卓越城项目、深圳卓越世纪中心、卓越前海壹号项目等等!

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