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万科都会四季值得买吗?深圳宝安尖岗山万科楼盘万科四季都会怎么样

来源:万科四季都会     2021-05-08 10:38

万科都会四季值得买吗?去年万科在深圳宝安尖岗山豪宅地A122-0371正式更名为万科都会四季花园,也预示着项目可能会尽快与大家见面,深圳宝安尖岗山万科楼盘位于尖岗山,周边紧邻着泰禾深圳院子、越秀和樾府等新建项目,也有中海九号公馆等成熟小区。

深圳万科四季都会项目基础信息

2020年11月23日,深圳一次性出让8宗居住用地,分别位于宝安西乡、沙井、光明、龙华大浪、坪山。在本次最大规模土拍收官之际,经130轮激烈举牌,万科最终以59.98亿+ 配建6.6万平人才房竞得西乡尖岗山宅地,可售楼面价约6.5万/平,低于周边市场价。图片(现场,图源:网络)
万科上午约11点拿下宝安尖岗山地块,中午12点进行签约。下午就拉起横幅动工了!让很多业内人士惊呼“这速度——房地产到底发生什么?”

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(现场,图源:网络)
此前曾有业内爆料万科团队将接手尖岗山泰禾深圳院子操盘,不过泰禾方面未予以证实。此次万科直接拿地进驻尖岗山,表明万科对该片区潜力的信心。A122-0371宗地位于宝安区西乡街道,土地用途为二类居住用地+商业用地+教育设施用地+绿地+道路用地,土地面积,85320.53㎡(含教育设施用地16301.30㎡、绿地4000.03㎡、道路用地13149.33㎡),挂牌起始价41.36亿。

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(地块坐落信息)项目周边多为居住用地和教育用地,可见未来这个片区有很大潜力成为真正的豪宅区!

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(区域卫星图)
该宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡,只租不售的人才住房初始配建面积为14060㎡,绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府,产权归政府。
图片(图源:网络)容积率的总建筑面积不超过189575㎡,住宅140480㎡、商业17600㎡、36班九年一贯制学校建筑面积≥25605㎡、9班幼儿园2970㎡、文化活动室1000㎡、老年日间照料中心1500㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息室20㎡、物业服务用房340㎡。根据3月15日基础主体结构工程备案登记上可知,项目正式更名为万科都会四季花园!普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡,有可能在6月与大家见面!

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(公告)户型图如下:



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关于开发商

万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位,2017年、2018、2019年和2020年接连上榜,分别位列榜单第307位、第332位、第254位和第208位。

在深圳开发多个项目,深受广大消费者的信任!

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(示意图)

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区位未来

粤港澳大湾区作为全球经济的重要增长级,未来将打造成为世界GDP总量第一的湾区!前海作为湾区的核心引擎,必将发展成为比肩纽约曼哈顿、伦敦金融城的国际金融中心区。项目傲居总投资4000亿“中国曼哈顿” 的前海后花园,位于繁华都会与自然的黄金分割线上,“出则繁华,入则宁静”,将吸引世界级财富人群、企业高层择此处为首选居所!

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 (示意图)【世界半山】—— 世界十大顶级别墅区,政府规划低密人居名片54万㎡纯别墅区,经过15年的豪宅基因沉淀,跻身《世界十大顶级豪宅区》,市政将其规划为自然环境优美、视觉景观开阔的高尚住宅区,是深圳未来重要的低密生态人居名片!

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(示意图)【生态秘境】——多重盛景,“原生都市绿肺”623公顷生态绿轴相当于5个莲花山及300个香蜜湖,其PM2.5平均值为4.16,远低于于平均值21, 区域年均温度比中心城区低2-3摄氏度;坐拥六山两水四公园:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山;铁岗水库、西丽水库;尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园。

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(示意图)

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周边配套

交通:自驾为主,12号线地铁站流塘站约2.5km极具交通通达性的高端纯居住区,国际机场·国际港口·城际高速,3分钟进入快线路网体系,主干道京港澳高速半小时通达深圳各中心,福田、南山、前海、宝安机场等,畅享湾区生活圈!

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 (交通图)教育:一站式国际化教育项目自带9班幼儿园+36班九年一贯制学校,周边还有新安中学,宝安中学实验学校,教育资源丰富。拥有最密集国际化菁英教育配套,满足片区高端精英的需求。

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(示意图)商业:项目3公里范围内有荟悦城购物广场、中洲购物中心,海雅缤纷城、宝安壹方城等商业配套。医疗:项目距宝安区人民医院(三甲医院)约4.6公里


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