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深圳恒壹壹品户型图 龙华恒壹壹品值得买吗

来源:恒壹壹品     2021-05-07 19:58

恒壹壹品值得买吗 『恒壹 · 壹品』项目位于深圳市龙华区民治街道民治社区,梅观高速东侧,民康路北侧,恒壹壹品向南朝向华南实验学校,北靠春华四季园二期。项目地块深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局挂牌出让,最终以959.355万元成交。与目前深圳市面上供应的大多数项目不同的是『恒壹 · 壹品』地块原本就是一块国有储备用地,不是通过城市更新而来,所以项目的整体进度还是非常快的。

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『恒壹 · 壹品』项目占地面积约9000㎡,规划总建筑面积约5.6万㎡,共有3栋建筑,(1栋回迁房、2栋商品住宅)呈品字形排列。其中,最西侧1栋1单元高约103米,共34层;北侧2栋住宅高约100米,共31层;东侧1栋2单元高约53米,共15层;1栋1单元和2单元由1层裙楼商业连接,顶部设有空中花园;小区花园内部设置有泛会所,儿童娱乐区、健身空间、户外会客所等基础生活配套;建筑外立面对标的是香港启德壹号,看上去非常有质感。

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项目总共约有 300 多套房源,其中可售住宅约有 170 多套,主推 80-120㎡的 2-4 房,其余剩下的房源均为回迁房。目前项目正在建设中,已建至大半以上;目前项目已在对面的8号仓奥特莱斯设置了临时展示中心,开放有异地89㎡户型样板房,有意向了解的可以直接前往。

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基础数据

销售单价:未出备案价

销售户型:80㎡两房、88-89㎡三房、112㎡四、118㎡四
建筑类型:住宅/商业
产权年限:70年
占地面积:9000.33㎡
建筑面积:55650.39㎡
交房时间:2023年3月30日前
交房标准:毛坯交付
总 户 数:住宅343套(含安置房)
车 位 数:428个
容 积 率:3.61
绿 化 率:40%
开 发 商:深圳市新宏投资发展有限公司
物业公司:深圳市恒壹物业管理有限公司

恒壹壹品户型图 户型介绍

建筑面积约80㎡户型,南向动静分区双面采光,空间配置科学合理,主要居住空间光照充足,中高层部分视野宽广。客厅开间3.5米,带有1.5米进深阳台。三卧室空间较为均衡,紧凑实用。餐厨空间分配合理,厨房可向生活阳台扩展,增加室内空间,分离式卫生间,能较好的满足中小户型日常使用。

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建筑面积约88㎡户型,北向户型,动静分区布局,客厅开间3.5米带有1.5米进深阳台,主卧通透开间进深比良好,空间利用较为充分,南北双次卧,空间较为紧凑。居住空间通风效果较好,拥有良好的视野。

建筑面积约89㎡户型(通透),南向通透户型,大开间短进深,所有居住空间南向,通风采光性能*。客厅开间3.5米带,有嵌入式阳台。主卧自然通透功能全面,居住空间开间进深比良好,空间利用充分。功能空间北向,采光充足。餐厅可向生活阳台扩展,入户玄关有良好的功能空间。

建筑面积约89㎡户型,南向动静分区布局,户型方正空间布局合理。主要生活空间南向,阳光直射充足,主卧自然通透,通风采光性能较佳。次卧开间进深比良好空间利用充分,北向卧室采光略有影响,餐厨空间紧凑实用。

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建筑面积约112㎡户型,南向通透结构横厅布局,空间利用充分。大开间短进深,通风采光性能*,餐客厅开间6.85米明亮舒适。主卧自然通透开间进深比良好,三次卧配置均衡,可做功能4房也可做舒适3房。U字厨房可向生活阳台扩展,宽敞实用。

建筑面积约118㎡户型,南向端头通透户型,大开间短进深,主要生活空间南向,光照充足。客厅开间4.1米明亮舒适,主卧南向空间方正实用,次卧空间分配均衡。开间进深比良好,空间利用充分。餐厨空间独立成区,自然通风采光性能*,厨房可向生活阳台扩展。入户玄关有良好的功能空间。

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