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佳兆业象角塘旧改10多年了吧?深圳坂田象角塘征收最新情况

来源:深圳旧改回迁房     2021-04-12 21:58

深圳坂田象角塘征收最新情况

开发商 :佳兆业集团

项目:佳兆业象角塘村城市更新单元

户型:两房至五房

进度:部分已收房 拆除

签约:开发商直接签约 

位置:华为科技城DY02子单元

租金:30元/平

装修:500元/平

名额:不用名额、不用社保、不限购

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佳兆业象角塘旧改10多年 坂田象角塘村2008年被纳入旧改。2013年,开放商拿到项目曾顺利完成约12万㎡物业的签约,项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区,项目占地面积约65万㎡,现状总建筑面积约107万㎡,其中涉及拆迁占地面积约34万㎡,建筑面积约56万㎡。

改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能城市综合体。

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佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元,位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为,坂田核心地段,与科技大咖华为毗邻,旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等,左邻体量巨大的住宅项目万科城,后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场,现已开盘五期。地铁十号线华为站、雪象站,地理位置极佳,坂田也称作深圳的宇宙最中心。

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2008年被纳入旧改,后期因受政府内部影响,佳兆业所有项目陷入”锁盘风波”,老总郭英成也退居香港,佳兆业五期商业从承诺2014年开建也一直推迟到2017年佳兆业正式复盘才开始建设,象角塘项目也从2013年签约60%左右一直到现在还是维持原状。不过从2017年10月份开始象角塘旧改又有新进展,原来已签约业主房屋陆续有工作人员进行封墙,为下一步拆迁做准备

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地铁出行方面,5号环中线和10号线两条轨道,10号线起自福田口岸,终点为平湖中心,线路全长29.22公里,贯通坂田北和坂田南两个片区,打破必须从龙华转线到市区的尴尬并通达市区内到福田口岸。将有利于完善龙岗轨道交通网、对龙华、坂田、平湖三大区域的交通改善、促进龙岗区的经济发展有十分重要的作用

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道路交通规划则有坂银通道,坂田南可直达华强北商圈,并可转北环大道通达关内各个区域,建成后从坂田至福田只需要12分钟,交通上的便捷和路程的缩短,将有效减轻梅林、清平等二线关口的交通压力,有利于导流更多在福田或原关内工作的人群外溢置业。

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未来,坂田将是一个以坂雪岗科技城为代表的高科技产业城、园林大盘为主、10号线和5号线地铁贯通、多条快速通道通达市区和其他地方的宜居之城。城市更新、10号线、坂雪岗科技城建成将成未来坂田价值最大展望点,随着深圳对片区规划加快脚步,集聚高效的科技产业,多个大型开发商进驻,并且随着坂银通道、地铁10号线建设的推进,坂田正以其他片区所不及的速度在发展,未来的五年之内,坂田的巨人之路将会热火朝天的进行

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雪象体育公园主要位于坂田街道坂雪岗科技城片区,项目红线跨坂田和吉华两个街道,占地面积约142 公顷,地块内地形以低丘地貌为主,地势呈东北高、西南低,6.96公顷托坑水库水域面积位于其内,平南铁路自西南向东北横穿整个场地,经水库架空而过。

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该公园定位为以休闲体育为特色的自然公园,划分为滨水休闲区、健康运动区及生态游憩区三个功能区。整个工程主要包括园内道路、园建、房屋建筑、绿化种植、体育运动设施、配套给排水及电气、智慧化系统等。其中,园路面积5.9 公顷,铺装广场约3公顷,公园绿地面积为127.7公顷(景观设计绿化面积28.4公顷),总建筑面积2770平方米。


佳兆业象角塘项目办公室:

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现场实勘:

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