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深圳龙岗五联瓦窑坑旧改最新情况 龙岗五联利益统筹项目2021旧改介绍

来源:深圳旧改回迁房     2021-04-10 10:53

五联片区土地整备利益统筹项目龙岗五联瓦窑坑旧改最新情况

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龙岗五联瓦窑坑旧改项目基本信息

总规模:约51.6公顷  金地参与龙岗五联旧改了吗

项目进度:已立项待拆迁 

  入手价值  

二手房价格过高,新房限购、限售,一票难求

深圳最后“2”字头上车机会

不限售,不限购,国内外人士均可购买

有保障,有红本,与同期商品房同质同权

以周边新房5-6折的价格投入,提前锁定翻倍利润。

政府主导,央企操盘

一、项目进度:

1.纳入深圳市2020年度土地整备利益统筹项目,已立项

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2.市规划和自然资源局印发深圳市2019年度城市更新和土地整备计划调整(第四批次)已经市政府同意与年度城市更新和土地整备计划有同等效力

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3.政府主导,全面加快推进五联片区更新进度


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4.项目实景

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二、区域规划:

1.属于龙岗“4+7”重点布局范围

五联规划:属于龙岗区龙岗街道,总面积8.46平方公里,是龙岗乐活创业城区。

整体定位:深圳东部高端宜居、宜业、宜游的品质城区。

发展方向:高端装备产业、生物电子产业、纳米技术产业、创意生活产业

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2.200亿重点打造高端的中央品质城区

生态环境:政府将五联片区规划为深圳的首席都市生态居住区。它背靠清林径森林公园,紧挨清林径水库,覆盖面积相当于17做莲花山。

交通环境:“六横九纵”城市快线网将基本完成建设,届时将连接起深莞惠。五联也与福田中心区、南山中心区、罗湖中心区的距离大大拉近,住在龙岗工作在福田的愿望会得以实现。

经济层面:五联片区获政府的大力扶持,总投入200亿,以支持该片区所规划中的“三城两园”中的两园——龙岗动漫创意产业园和深圳陶瓷文化产业园

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3.6条高快速,3条地铁,畅达全城

交通定位:深圳东部交通枢纽,深圳市24大交通枢纽之一;

主干道:外环高速,约40分钟直抵深圳中西部;

高速路:外环高速、盐龙大道、水官高速、博深高速、盐排高速等畅快通达全城;

地铁:规划中的地铁31号线,终点站设立在龙城街道五联协力路、创建路交叉口,31 号线自东南向西北将与 3 条地铁实现换乘,分别是深圳地铁 19 号线、14 号线、21 号线。

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三、产品价值

1.政府主导,开发商承建,更具优势的旧改政策

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2.最容易上车的产品类型,价格便宜、有红本、不占名额、不限转让年限

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3.6大优势+对比

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